Domy na sprzedaż Starocin

Opis oferty

 Na sprzedaż siedlisko z dużym domem wolnostojącym na 1,5 ha
ziemi w miejscowości Starocin, gm. Nowy Dwór Gdański, woj.
pomorskie

Budynek mieszkalny z jedną kondygnacją podziemną i dwiema
nadziemnymi – łącznie 7 pokoi, 3 łazienki, 2 kuchnie, balkon,
garaż, kotłownia , spiżarnia , strych.
Piętro :4 pokoje , łazienka , przedpokój.
Parter :3 pokoje , kuchnia , łazienka , przedpokój.
kondygnacja podziemna: piwnica, kuchnia, łazienka, spiżarnia,
kotłownia , garaż .
Na działce z domem znajdują się: budynek gospodarczy, drewniana
stodoła, stary drewniany dom oraz ogród.
Droga dojazdowa gminna , utwardzona.

Powierzchnia całkowita 267 m2
Powierzchnia użytkowa 180 m2
Powierzchnia działki 1,465 ha
Cena 999 000 zł

Na posesji znajduje się dodatkowo stary, drewniany dom do generalnego
remontu, co daje szerokie możliwości własnej aranżacji. Budynek
świetnie nadaje się do adaptacji pod agroturystykę – może stać
się klimatycznym pensjonatem, domkiem wypoczynkowym lub przestrzenią
warsztatową. To idealna opcja dla osób z pomysłem na własny biznes
na wsi lub marzących o stworzeniu wyjątkowego miejsca z duszą.

W skład nieruchomości wchodzą również dodatkowe pomieszczenia
gospodarcze, które można zaadaptować pod działalność usługową,
warsztat, magazyn lub inne indywidualne pomysły. To doskonała
przestrzeń dla osób planujących pracę na miejscu lub rozwój
biznesu w spokojnej okolicy.

Wokół domu rozciąga się ogród z wygodną strefą relaksu i
wypoczynku, w którym znajduje się wiata oraz miejsce na grilla i
ognisko — idealne na wspólnie spędzany czas z rodziną.
Istnieje szeroka możliwość aranżacji ogrodu – zarówno
warzywnego, gdzie można uprawiać świeże warzywa i zioła na
własny użytek, jak i kwiatowego, tworząc kolorową, estetyczną
przestrzeń sprzyjającą relaksowi i odpoczynkowi na świeżym
powietrzu. Taki ogród może stać się prawdziwą oazą spokoju oraz
źródłem zdrowych plonów.

Starocin znajduje się stosunkowo blisko morza – to jeden z jego
atutów. Do najbliższej plaży w Stegnie jest ok. 16 km. W
niedalekiej odległości znajdują się popularne miejscowości
nadmorskie jak Sztutowo , Jantar , Krynica Morska lub Mikoszewo.

Bliskość Zalewu Wiślanego oraz Mierzei Wiślanej czyni tę
lokalizację atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod
inwestycję rekreacyjną lub agroturystyczną.

Odległości do większych miejscowości:
- Nowy Dwór Gdański – ok. 2 km -
- Krynica Morska -ok .38 km
- Stegna -ok. 16 km
- Elbląg – ok. 25 km
- Gdańsk – ok. 45 km
- Malbork – ok. 30 km

Jeśli szukasz przestrzeni, ciszy i bliskości natury — ta
nieruchomość jest dla Ciebie!
To idealne miejsce do zamieszkania, prowadzenia gospodarstwa
agroturystycznego lub hodowli.
Duży potencjał, solidna zabudowa, możliwość adaptacji przestrzeni
według własnych potrzeb.

Istnieje możliwość zakupu domu wraz z 5ha ziemi rolnej.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 40.85; EK - końcową (kWh/m2*rok):
82.90; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 95.96;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;